住宅ローン

住宅ローンは何歳まで契約可能なのかを解説します。 分譲マンションや戸建住宅を購入する際、ほとんどの人は住宅ローンを組みます。 晩婚化が進んでいる現在、ふと気づくと40歳になっているという人が多いようです。 昔なら結婚して子どもが小学校に入ったくらいでじっくりと住宅購入を考えていましたが、 現在はうっかりすると住宅ローンを組みにくくなってしまいます。 ここでは住宅ローンを組める年齢を各銀行のデータから確認し、実際には何歳までに契約すべきなのかを考えます。

「家計が苦しい。住宅ローンの支払いをもう少し減らす方法はあるのだろうか。」 借入当時ボーナス払いにしたものの、コロナ不況で返済が厳しい…そんな人が増えています。月払いへの変更や、返済の負担を減らすことはできるのでしょうか。これから解説していきます。

「病気になって働けなくなったら、住宅ローンはどうなるの？」 病気やケガの状態で収入が激減しても、保険がなければ住宅ローンの支払いは続きます。保障内容は、住宅ローンを借入れる時にしっかりと確認することが大切です。 今回は病気になった時の住宅ローン返済ついて解説します。

「マイホームを購入しよう！ 不動産会社は仲介手数料が安くてサービスも良いパートナーを選びたいなぁ。」 満足のいくマイホームの購入にあたり、特典を２つご用意させていただきました。

「住宅ローンの審査、自分の年収だけだと少し不安だな…」 住宅の購入は、人生の中でとても大きな買い物。家族の中に一定の収入がある人がいる場合、ペアローンを利用するとお得。 また、ペアローンなら責任を分担することも可能です。今回はその長所などを詳しく解説します。

「住宅ローンは、いくらで借りるのが一般的なのだろうか」 住宅ローンの借入額を検討する時、いくら借りるのが一般的なのかは気になりますよね。しかし、大切なことは平均額ではなく、あなたに合った借入額を借りることです。 今回は、住宅ローンの一般的な借入事情と、あなたに合った借入額の考え方について解説します。

「やっと理想の物件が見つかって住宅ローンを 考慮しているのだけど、みんなは年収の何％まで借りているのかな。 ボーナス払いがあるか否か含め、平均額が気になる…。」 一般的に、住宅ローンや水道料、修繕費等の住居費は、 月収の20%台前半までが目安とされています。年収から無理なく 住宅ローン返済に充てられる金額や、返済期間を把握することが重要です。

「欲しい住宅物件が見つかったのだけど、肝心の頭金や諸費用を賄う所持金があまりなくって 頭金を含めたフルローンって、可能なのかしら…？　その場合のメリット・デメリットって何？」 頭金などの手持ち金がない場合でも、条件さえ整えば住宅購入は可能です。ただ、その場合のメリット・デメリットはしっかり把握したうえで、慎重に購入に向けた検討をしてみてください。

「住宅ローンの返済中だが、子供も手がかからなくなってきたし、妻も仕事に就いて貯金も増えてきたので、近いうちに住宅ローンの一括返済を考慮中…。手数料とか、デメリットとか、注意すべき事項あれば知りたい。」 昨今の超低金利時代では、一括返済の金利軽減分と住宅ローン控除などの減税措置による恩恵分をよく比較してみることが大切です。また手元の資金不足のために、他の教育ローンなどのより金利の高いローンでお金を借りることになっては本末転倒なので、よくタイミングを考慮して下さい。　

「ブラックリストだと住宅ローンは一生組めないのだろうか」 ブラックリストに載る、傷がつくとよくいいますよね。ブラックリストに載った人は、住宅ローンを組むことはできないのでしょうか。 今回は、ブラックリストに載るとはどういうことなのか、解消方法などについて解説します。