「やっと理想の物件が見つかって住宅ローンを 考慮しているのだけど、みんなは年収の何％まで借りているのかな。 ボーナス払いがあるか否か含め、平均額が気になる…。」 一般的に、住宅ローンや水道料、修繕費等の住居費は、 月収の20%台前半までが目安とされています。年収から無理なく 住宅ローン返済に充てられる金額や、返済期間を把握することが重要です。

「マイホームを購入するのに、物件に関わる費用だけじゃ買えないことを最近知った。 意外といろんな初期費用がかかるのね。。」 物件自体の費用については住宅ローンを活用するにしても、初期費用は現金が必要らしいし。 マイホーム購入には初期費用として、税金や手数料などが必要になってきます。 また、中古と新築の場合も必要な額は変わってくるので、注意が必要です。 例えば中古マンションだと、物件価格の約7％、新築物件の場合は4％と言われています。 こちらの記事では、初期費用の内訳や一般的な価格をご紹介していきます。

「そろそろマンションを購入したいなぁ。 どんなタイミングで購入したらいいのか悩むところ。 結婚とか出産をきっかけにした方が、暮らしのイメージがつきやすいのかな。」 マンションを購入したという人の中には、やはり結婚や出産、人生におけるライフイベントはもちろん、老後のことを考えて早いタイミングで購入を決めたという人もあります。 こちらの記事では、マンションを購入した人に対するアンケートを元に、購入に至ったタイミングをまとめています。

「中古住宅のリノベーションを考えている。 ところで、リフォームとリノベーションの違いって何だったっけ？ あと、各項目の箇所でどの程度費用が必要か相場を知りたい…。」 リノベーション費用は全体しか見えないため、不透明な印象を受ける方も多いがのですが、まずはリフォームの各項目費用を参照するところから、戸建ての各箇所の改装費用のイメージをつかんでほしいです。

食材には「いまが食べどき！」という旬の時期があります。では、マンション購入には「今が買いどき！」というベストなタイミングはあるのでしょうか。今回は、マンション購入の時期について詳しく解説します。マンションを購入を考えている人は、以下より一緒に学んでいきましょう。

マイホーム購入をするにあたって重要なのは、物件選びから実際に購入、そして入居という一連の流れをしっかりと把握しておくことです。そうすれば、手間のかかるさまざまな作業をスムーズにこなせます。この記事で、マイホーム購入における一連の流れについて一緒に学んでいきましょう。

「欲しい住宅物件が見つかったのだけど、肝心の頭金や諸費用を賄う所持金があまりなくって 頭金を含めたフルローンって、可能なのかしら…？　その場合のメリット・デメリットって何？」 頭金などの手持ち金がない場合でも、条件さえ整えば住宅購入は可能です。ただ、その場合のメリット・デメリットはしっかり把握したうえで、慎重に購入に向けた検討をしてみてください。

「住宅ローンの返済中だが、子供も手がかからなくなってきたし、妻も仕事に就いて貯金も増えてきたので、近いうちに住宅ローンの一括返済を考慮中…。手数料とか、デメリットとか、注意すべき事項あれば知りたい。」 昨今の超低金利時代では、一括返済の金利軽減分と住宅ローン控除などの減税措置による恩恵分をよく比較してみることが大切です。また手元の資金不足のために、他の教育ローンなどのより金利の高いローンでお金を借りることになっては本末転倒なので、よくタイミングを考慮して下さい。　

「正直なところ、妻の方が稼ぎがよいのだけれど、妻名義でマンション購入の 住宅ローンって借りられるのだろうか…。　メリットや何か気を付けなくてならないことがわかると嬉しいのだけど。」 昔は女性が住宅ローンを借りることが困難な時代もありましたが、昨今の女性の社会進出に伴い、女性向けの住宅ローンも登場するまでになっています。また共有名義の可能性も含め、注意すべき点もあり、特にマンションの名義に関しては、夫婦で良く相談すべき問題です。

家を購入したいと思っているが、どのくらいの年齢で購入すべきなのだろうとお考えの方。 平均的な住宅購入世帯の世帯主の平均年齢などの公的機関の統計から、いつ購入することがベストなのかを考察します。 結婚年齢やお子さんの有無などいろいろな要素があると思いますが、統計からざっくりした結果が出てくるので参考にしてください。