戸建てのリノベーション費用の相場を項目ごとに紹介

戸建てを購入していざリノベーションしようと思った時、やはり気になるのは費用ですよね。

大体の費用の相場が分かっていれば、計画を立てやすくなります。

この記事では、リノベーション費用の相場をお伝えしていきます。

この記事はFlatwork株式会社が監修しております。(リビングキャンプ運営)

東京都知事から認可を受け正式に宅建業免許を取得しています。<免許番号>東京都知事認可(1)第104151

実際にマイホームの仲介業務をしているので現場のリアルな情報をお届けしていきます。

戸建てのリノベーション工事の内容は?

 

戸建てのリノベーション費用は、どういうリノベーションをするかによって変わってきます。

金額の相場は、1000万円前後お予算としている方が多いですが、簡単なものであれば200万円からリノベーションが可能です。

 

工事の内容は主にこんな感じです。

 

 

  

戸建てのリノベーション費用相場を場所別に紹介

 

  • 玄関

費用相場 40万~70万

 

玄関ドアを交換することで玄関周りの温度上昇を防いだり、外観を美しくすることができます。

引き戸タイプにして、バリアフリー仕様にするのもいいですね。

玄関ドアの交換のみなら一日で終了するので、お手軽ですよ。

 

  • 子供部屋

費用相場 20万~50万

 

お子さんの成長に合わせてリノベーションをするパターンが多いです。

壁紙を張り替えたり、収納を増やしたりといったものから、二部屋に分けて個室を与えるといった大掛かりなものまであります。

間取りを変更するような大掛かりな工事の場合、一ヶ月ほど工事期間が必要となるので、もしリノベーションする場合はその点も含めて計画を立てましょう。

 

  • 寝室

費用相場 60万~100万

 

壁紙やクロスの張り替えなら一日で完了しますし、ガラッとイメージを変えることえ気分を一新できるのでおすすめです。

もし、庭のスペースを利用して寝室自体を広くしたいということであれば一ヶ月以上の期間が必要となるでしょう。

また、リフォームではなく建て替えの方が安価になる可能性もあるので、じっくり検討しましょう。

 

  • キッチン

費用相場 50万~150万

 

キッチンリノベーションの例として多い、シンク・コンロの交換は2~3日程度で完了します。

ただし、電気や水道、ガス配管などの工事が必要になってくるので費用は高額になります。

アイランドキッチンに変更などの大きなリノベーション工事を希望する場合は、1ヶ月以上必要になりますので、しっかり計画を立ててくださいね。

 

  • 洗面所

費用相場 10万~30万

 

壁やクロスの張り替え、洗面台の交換などが主な工事になります。

長くても一週間程度の期間で工事が完了しますが、洗面所が使えなくなるので工事期間については要検討が必要です。

 

  • 浴室

費用相場 80万~150万

 

バスタブの交換や浴室乾燥機の設置などを希望される方が多いです。

また段差をなくしてバリアフリーにすることもできます。

浴室の工事はユニットを交換したり、水道工事やガス工事も必要になってくるので1ヶ月以上かかります。

 

  • トイレ

費用相場 20万~50万

 

和式から洋式に変更したり、ウォシュレット付きに変更するなどのリノベーションが人気です。

また、手すりをつけたり段差をなくすなどのバリアフリー化もおすすめです。

 

期間は大体1日~1週間程度です。

仮設トイレを貸してもらえることもあるので、工事前に確認してくださいね。

 

  • 屋根

費用相場 50万~100万

 

屋根瓦を新しいものに替えたり、防水、耐震仕様にするといった工事が多いです。

天候によって工事期間が左右されますが、大体1ヶ月程度で工事が完了します。

 

  • 外壁・エクステリア

費用相場 50万〜100万

 

最近では玄関から門までの間を段差のないバリアフリーにする工事が人気です。

工事の期間は一週間程度です。

 

  • 駐車場

費用相場 50万~100万

 

ガレージの扉やカーポートの交換などが主な内容になります。

工事期間は一週間前後が目安です。

工事に備えて、予め代わりの駐車場を探しておきましょう。

 

  • リビング

費用相場 100万~150万

 

床暖房を設置したり、段差をなくしてバリアフリーにするケースが多いようです。

インテリアにこだわるほど工事期間は長くなります。

 

  • 二世帯住宅

費用相場 1000万~1500万

 

共同部分をどうするかによって金額も工事期間も大きく変わってきます。

半年程度はかかることを覚悟しておいたほうがいいでしょう。

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まとめ

 戸建てのリノベーション費用相場

 

  

費用相場を知ることがリノベーションに踏み出すことの第一歩です。

せっかく購入した戸建て。

後から後悔しないように、リノベーション計画はじっくりと考えて実行してくださいね。

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